سرمایه گذاری چیست و انواع آن کدام است؟ سرمایه گذاری به معنای قرار دادن پول در یک دارایی با هدف ایجاد درآمد است. سرمایه گذاری‌های مالی به اشکال مختلفی وجود دارد. عمل سرمایه گذاری شامل خرید ملک، سهام، اوراق قرضه و غیره می‌شود. علاوه بر این، سرمایه گذاری در آموزش، دانش و مهارت‌هایی را بهبود می‌بخشد که به کسب درآمد در آینده کمک می‌کند.
با این حال، هدف اصلی پشت همه سرمایه‌گذاری‌ها، افزایش ارزش پول سرمایه گذاری شده است. سرمایه گذاری به شما کمک می‌کند تا پول خود را افزایش دهید( البته نیازمند استفاده از یک فرد یا شرکت معتبر جهت مشاوره سرمایه گذاری). همچنین از آن برای رسیدن به اهداف مالی آینده خود استفاده کنید. وقتی پول خود را سرمایه گذاری می‌کنید، حتماً بازدهی نیز دارد. بسته به جایی که پول خود را سرمایه گذاری می‌کنید؛ این بازده می‌تواند تضمین شود یا به نوسانات بازار مرتبط باشد.
اگرچه پس‌انداز پول در حساب‌های بانکی ایده خوبی است و یک شبکه ایمنی ضروری را فراهم می‌کند؛ اما بسیاری از حساب‌های پس‌انداز نقدی نرخ‌های بهره پایینی دارند. از این رو، ممکن است برای پس‌انداز برای اهداف بلند مدت ایده‌آل نباشند. حساب پس‌انداز نقدی با تورم هماهنگ نیست؛ بنابراین، پول شما ممکن است به مرور زمان قدرت خرید خود را از دست بدهد. سرمایه گذاری در چنین شرایطی بهترین گزینه است. ممکن است این سؤال برای شما پیش‌آمده باشد که سرمایه گذاری چیست و انواع آن کدام است؟ در این مطلب از سیتاپ به این سؤال شما عزیزان به طور کامل پاسخ می‌دهیم. تا انتهای مطلب همراه ما باشید.
اهداف سرمایه گذاری
با توجه به زندگی پر تورم امروزه همه افراد باید به فکر سرمایه گذاری برای آینده خود باشند. با سرمایه گذاری به روش صحیح و منطقی می‌توانید ارزش پول خود را حفظ کنید. افزایش مسئولیت‌ها مستلزم افزایش سرمایه گذاری خواهد بود.
5 مزیت مهم سرمایه گذاری
1) محافظت از ارزش پول؛ حفظ ارزش پول
سرمایه گذاری پول شما را از هزینه‌های فوری و غیرضروری در امان نگه می‌دارد. همچنین به شما کمک می‌کند پول خود را از اثرات تورم ایمن نگه دارید. تورم ارزش پول را از بین می‌برد مگر اینکه در یک دارایی سودآور سرمایه گذاری شود. بنابراین، سرمایه گذاری به شما کمک می‌کند تا به طور خودکار با تورم همراه شوید.
2) افزایش پس‌انداز؛ کسب سود بیشتر
سرمایه گذاری تنها راه برای حفظ ارزش واقعی پول است. از طریق سرمایه گذاری به سود می‌رسید. اگر سود به دست آمده را دوباره در زمینه‌ای سرمایه گذاری کنید سود بیشتری به دست خواهید آورد. از این روش میزان پس‌انداز خود را به مرور افزایش خواهید داد. اگر به دنبال سود هستید باید در زمینه‌ای سرمایه گذاری کنید.
3) ایجاد بودجه برای مواقع اضطراری؛ حل کردن چالش‌های مختلف
زندگی معمولاً یک سری فراز و نشیب‌هایی دارد. ایجاد بودجه برای هزینه‌های غیرمنتظره به شما کمک می‌کند طوفان‌های زندگی را پشت سر بگذارید. زمانی که در وضعیت مالی خوبی هستید، مهم است که پول را برای زمان‌های سخت کنار بگذارید. داشتن این منابع در اختیار می‌تواند به شما در مدیریت هر چالشی که در مسیر پیشرفت دارید کمک کند.
4) تضمین زندگی بازنشستگی؛ امنیت مالی در پیری
پس از پایان زندگی کاری، شما دیگر درآمد معمولی نخواهید داشت. برنامه‌ریزی بازنشستگی به شما امنیت مالی می‌دهد تا از سال‌های بازنشستگی خود بدون استرس لذت ببرید. زمانی که در زمینه‌های مختلف پس‌انداز کرده‌اید از سودهای سرمایه گذاری می‌توانید در دوران بازنشستگی استفاده نمایید.
5) بودجه رسیدن به اهداف بزرگتر؛ رسیدن به آرزوها
درآمد ماهانه شما برای تعویض ماشین یا خرید خانه بزرگتر کافی نخواهد بود. با این حال، اگر مبلغ کمی را طی چند سال سرمایه گذاری کنید، هر دو ممکن خواهد شد. برای رسیدن به این اهداف باید در دوران جوانی و زمانی که درآمد خوبی دارید به فکر باشید. زمینه‌ای که سرمایه گذاری می‌کنید نیز اهمیت زیادی دارد. یک مشاور سرمایه گذاری می‌تواند شما را در انتخاب نوع سرمایه گذاری که به بهترین وجه اهداف مالی شما را برآورده می‌کند، راهنمایی کند. می‌توانید با متخصصان مجموعه سیتاپ مشورت نمایید.
انواع سرمایه گذاری کدام است؟ 3 دسته سرمایه گذاری در ایران
برای سرمایه گذاری چی بخریم ؟ برای سرمایه گذاری روشهای مختلفی وجود دارد. برای اینکه بهترین سرمایه گذاری را انجام دهید و به بالاترین سود برسید باید با انواع سرمایه گذاری در ایران آشنا شوید. انتخاب‌های شما به اهداف، جدول زمانی و تمایل و توانایی برای پذیرش ریسک بستگی دارد.
از نظر بعد اقتصادی سرمایه گذاری به دسته‌های محدودتری تقسیم می‌شود. به طور کلی می‌توان انواع سرمایه گذاری را در سه دسته زیر تقسیم کرد:
- سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- سرمایه گذاری در بازارهای مالی
- سرمایه گذاری در کسب و کارها
در ادامه مطلب هر یک از دسته‌های مهم سرمایه گذاری را بیشتر توضیح می‌دهیم.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات؛ اجاره دادن و خرید و فروش ملک
یکی از روشهای سرمایه گذاری پر سود در ایران سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. این نوع سرمایه گذاری تحت تأثیر تورم قرار دارد و با گذشت زمان سرمایه گذاری شما رشد می‌کند. بهترین راه برای سرمایه گذاری در املاک، خرید خانه، ساختمان یا زمین است. پیشنهاد میکنیم مقاله: بهترین سرمایه گذاری با پول کم را نیز بخوانید
با این حال، به پول زیادی نیاز دارد و با خطراتی مانند تغییرات بازار و هزینه‌های نگهداری همراه است. روشهای سرمایه گذاری در املاک در ایران به دو روش زیر تقسیم‌بندی می‌شود:
اجاره دادن مسکن؛ یکی از بهترین موقعیت‌های سرمایه گذاری در ایران
بازار مسکن در ایران یکی از بهترین موقعیت‌های سرمایه گذاری است؛ زیرا همه افراد به مسکن نیاز دارند. زمانی که تقاضا برای کالایی زیاد باشد؛ عرضه‌کننده است که قدرت دارد و قیمت را تعیین می‌کند. یکی از روشهای سرمایه گذاری پرسود، اجاره دادن مسکن است. شما با خرید مسکن و اجاره دادن آن هم ماهانه درآمد کسب می‌کنید و هم پول خود را سرمایه گذاری کرده‌اید. این روش سرمایه گذاری در کشورهای خارجی سودآور نیست. زیرا هزینه و مالیات خریداری مسکن و اجاره دادن آن مانع کسب سود از این طریق می‌شود.
خرید و فروش ملک؛ نیازمند تجربه و صبوری
خرید و فروش ملک هم روش دیگری برای کسب سود است. توجه داشته باشید که پیشرفت این عرصه به هزاران عوامل دیگر مانند قیمت مصالح، قوانین تصویب شده دولتی و غیره وابسته است. سرمایه گذاری در خرید و فروش ملک نیاز به تجربه و صبوری دارد. برای اینکه سرمایه گذاری شما سودآور باشد باید برای فروش ملک خریداری شده خود، صبر داشته باشید. چند سال بعد از خرید مسکن می‌توانید با سود بالا آن را به فروش برسانید.
سرمایه گذاری در بازارهای مالی؛ خرید کالاهای فیزیکی، ورود به بازار بورس و فارکس
شناخته‌شده‌ترین بازار سرمایه گذاری، بازارهای مالی هستند. بازارهای مالی اساساً با هدف سرمایه گذاری ایجاد شده‌اند. افرادی که در بازار مالی سرمایه گذاری می‌کنند هدفی جز کسب سود ندارند. این نوع سرمایه گذاری اشکال مختلفی دارد:
- سرمایه گذاری در بازار کالاهای فیزیکی
- بازار بورس و اوراق بهادار
- بازار فارکس
یکی از معیارهای تشخیص و شناخت وضعیت اقتصادی کشورها، بررسی وضعیت بازار مالی آنهاست. بازارهای مالی دقیقاً نشان‌دهنده سمت و سوی اقتصادی هر کشوری است.
برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید مقاله: بهترین پروژه های سرمایه گذاری ارز دیجیتال را مطالعه نمایید.
سرمایه گذاری در بازار کالاهای فیزیکی
سرمایه گذاری در کالاها شامل خرید محصولات فیزیکی است. مهم‌ترین فاکتوری که باید در سرمایه گذاری در بازار کالاهای فیزیکی در نظر بگیرید وضعیت بازار در آینده است. قبل از خرید هر کالای فیزیکی باید روند بازار آن کالا را با دقت تحلیل کنید. توجه داشته باشید که رویدادهای ناگهانی ممکن است ارزش یک کالا را به شدت تغییر دهد. به عنوان مثال، اقدامات سیاسی می‌تواند به شدت بر ارزش نفت تأثیر بگذارد و آن را افزایش یا کاهش دهد.
سرمایه گذاری در بازار کالاهای فیزیکی شامل کالاهایی می‌شود که در جامعه با توجه به نیاز، خرید و فروش می‌شود. محصولات کشاورزی، دام، فراورده‌های نفتی، طلا، سکه و غیره جزء کالاهای فیزیکی هستند. برخی برای طلا و سکه، جداگانه بازاری در نظر می‌گیرند که می‌توان در آن سرمایه گذاری کرد.
سرمایه گذاری در بازار کالاهای فیزیکی برای کشورهایی که تورم دارند؛ مانند ایران بسیار پرسود است. تورم تعیین‌کننده اصلی قیمت کالاها و افزایش قیمت در طول سال‌ها است. شما عزیزان با سرمایه گذاری در کالاهای فیزیکی می‌توانید پول خود را در برابر تورم محافظت کنید. قدرت خرید شما با گذشت زمان و ایجاد تورم تغییر نخواهد کرد.
بازار بورس و اوراق بهادار
بازار بورس از مهم‌ترین و بارزترین زمینه‌های سرمایه گذاری در کشورهای مختلف است. در بازار بورس مهم‌ترین شرکت‌های تجاری، تولیدی، صنعتی و اقتصادی شرکت می‌کنند. بورس به عنوان مهم‌ترین چرخ دنده اقتصادی هر کشوری نیز شناخته شده است. به دلیل امکان سرمایه گذاری با پول کم در بازار بورس و اوراق بهادار، این بازار جذابیت زیادی دارد. این مقاله نیز برای شما مفید خواهد بود: صندوق سرمایه گذاری چیست؟
برای سرمایه گذاری در بورس باید دانش کافی، تخصص تحلیل بنیادی و تحلیل تکنیکال را یاد بگیرید. اگر قصد سرمایه گذاری در بازار بورس را دارید به شما پیشنهاد میکنیم که حتماً با متخصصان در این زمینه مشورت نمایید. برای مشورت می‌توانید از متخصصان مجموعه سیتاپ کمک بگیرید. برای ورود به بورس باید کد بورس تهیه نمایید. کد بورس خود را به راحتی می‌توانید به صورت آنلاین دریافت نمایید.
بازار فارکس
بازار فارکس همان بازار ارزهای جهانی است. بازار فارکس روند معاملات جهانی را نشان می‌دهد. در بازار جهانی شما بر روی دلار، یورو و غیره سرمایه گذاری می‌کنید. با سرمایه گذاری در بازار فارکس با توجه به وابستگی اقتصادی ایران به دلار و تورم ارزش سرمایه و سود شما حفظ می‌شود. چون سود شما هم به صورت دلاری است، همین سود نوعی سرمایه گذاری پنهان محسوب می‌شود. برای ورود به بازار جهانی برای سرمایه گذاری باید به قوانین معامله در بازارهای جهانی اشراف کامل داشته باشید.
سرمایه گذاری در کسب و کارها؛ خرید سهام و راه اندازی کسب و کار
سرمایه گذاری در کسب‌وکار برای رشد اقتصاد مؤثر است. با سرمایه گذاری در این زمینه هم به شرکت یا کسب و کاری که در آن سرمایه گذاری کرده‌اید پول تزریق می‌شود؛ که باعث حرکت و رشد آن کسب‌وکار می‌شود؛ هم شما به عنوان شریک مالی و تجاری در کسب‌وکار از سود آن شرکت بهره‌مند می‌شوید.
سرمایه گذاری در کسب‌وکار در کشورهای توسعه یافته بهترین روش کسب سود است. زیرا بازار کسب‌وکار کشورهای درجه 1 مانند اپل یا مایکروسافت سود بالایی به سهام‌داران خود می‌دهند. اما در ایران با وجه به موقعیت اقتصادی این نوع سرمایه گذاری ریسک بالایی دارد. سرمایه گذاری در کسب‌وکار را می‌توان در راه‌اندازی کسب‌وکار و خرید سهام شرکت‌ها تقسیم‌بندی کرد.
خرید سهام شرکت‌ها
اگر چه در بازار بورس نیز سهام شرکت‌های بزرگ به فروش می‌رسد؛ اما منظور ما در این بخش خرید سهام به صورت خصوصی است. خرید سهام شرکت‌ها شامل مالکیت سهام یک شرکت و کسب سود سهام است. سهام یک سرمایه گذاری مستقیم در یک تجارت است که از طریق سهام خریداری می‌شود. ارزش سهام در نوسان است. قیمت سهام نیز می‌تواند کاهش یابد. در این صورت شرکت ممکن است سود سهام پرداخت نکند. ارزش سهام به عواملی از اندازه شرکت گرفته تا سودآوری و ثبات مالی آن بستگی دارد.
راه‌اندازی کسب‌وکار
راه‌اندازی کسب‌وکار نیز روشی برای سرمایه گذاری است. در صورتی این روش جزء سرمایه گذاری محسوب می‌شود که در کنار درآمد اصلی خود، کسب‌وکار جدیدی نیز راه‌اندازی کنید. درواقع راه‌اندازی کسب‌وکار با هدف کسب درآمد ماهانه مورد نیاز سرمایه گذاری محسوب نمی‌شود.
میزان ریسک و سود هر روش سرمایه گذاری چقدر است؟
هر روش سرمایه کذاری ریسک و سود مخصوص به خود را دارد. قبل از سرمایه گذاری حتما میزان سود و ریسک آن را در نظر بگیرید. در جدول زیر میزان سود و ریسک هر روش سرمایه گذاری را ذکر کرده ایم.
| جدول ریسک و سود روشهای سرمایه کذاری | ||
| نوع سرمایه گذاری | میزان ریسک | میزان سود |
| خرید سهام شرکت ها | بالا | بالا |
| خرید اوراق قرضه | پایین | پایین |
| سرمایه گذاری در طلا | متوسط | کم |
| خرید املاک و مستغلات | متوسط | متوسط |
| راه اندازی کسب و کار | بالا | متوسط |
| بازار فارکس | بالا | بستگی به شرایط دارد |
هر نوعی از سرمایه گذاری میزانی سود را برای شما در پی دارد. سرمایه گذاری همیشه شامل سطحی از ریسک است. سرمایه گذاری شما ممکن است در معرض خطر عدم بازدهی یا حتی از دست دادن کل پول شما باشد. به عنوان مثال، اوراق بهادار دولتی ریسک پایینی دارند. این ریسک هنگام سرمایه گذاری در سهام، راه‌اندازی یک کسب‌وکار جدید یا گسترش یک کسب‌وکار موجود زیاد است.
انجام سرمایه گذاری مطمئن و پرسود با کمک متخصصان مجموعه سیتاپ
در این مطلب سعی کردیم سؤال شما عزیزان که سرمایه گذاری چیست و انواع آن کدام است؟ را با زبانی ساده توضیح دهیم. همان‌گونه که گفتیم سرمایه گذاری روشی برای کسب سود است که در دنیای امروزی اهمیت زیادی دارد. همه افراد باید آن را یاد بگیرند. بدون سرمایه گذاری به خصوص در ایران ارزش پول شما به مرور زمان از بین می‌رود. برای حفظ ارزش پول خود در زمینه‌های مختلفی می‌توانید سرمایه گذاری کنید. روشهای مختلف سرمایه گذاری و نکات مهم در هر زمینه را برای شما عزیزان توضیح دادیم.
قبل از سرمایه گذاری میزان ریسک و سود را حتماً در نظر بگیرید. برای سرمایه گذاری پر سود نیاز به تجربه و تخصص زیادی دارید. بهتر است جهت حفظ پول خود با متخصصان مشورت نمایید. متخصصان مجموعه سیتاپ به شما کمک می‌کنند تا بهترین زمینه را با توجه به شرایط خود برای سرمایه گذاری پیدا کنید. جهت برقراری ارتباط با ما می‌توانید با شماره 02144023844 تماس بگیرید. راه‌های ارتباطی دیگر عبارت‌اند از:
- شماره تماس برای ارتباط تلگرامی: 09103162260
- آدرس: صادقیه، بلوار فردوس شرق، ابراهیمی شمالی، کوچه دوم الف، پلاک ۵
سؤالات متداول پیرامون سرمایه گذاری چیست و انواع آن کدام است؟
چه زمانی باید سرمایه گذاری را شروع کرد؟
شما باید به محض شروع به درآمد سرمایه گذاری را شروع کنید. پول، پول بیشتری ایجاد می‌کند. هر چه زودتر شروع به کار کنید، بهتر است؛ بنابراین، سرمایه گذاری زودهنگام به شما این امکان را می‌دهد که سریع‌تر ثروت جمع کنید.
چرا پس‌انداز پول روش مناسبی نیست؟
پس‌انداز روش مناسبی برای سرمایه گذاری نیست. زیرا:
- باعث رشد پول شما نمی‌شود
- ارزش پول شما به دلیل تورم و مالیات کاهش می‌یابد. همچنین، به طور معمول، ما در نهایت پول موجود را خرج میکنیم.
بنابراین، سرمایه گذاری پول شما را از تورم و مخارج مصون نگه می‌دارد.
آیا سرمایه گذاری در املاک برای هر فردی ممکن است؟
نمی‌توان گفت که سرمایه گذاری در املاک برای همه مفید است. زمینه‌ای که سرمایه گذاری می‌کنید به هدف، ویژگی‌های شخصیتی، میزان ریسک‌پذیری شما، میزان سرمایه و غیره دارد.
چگونه میزان ضرر و ریسک سرمایه گذاری را کاهش دهیم؟
کسب تجربه زیاد، مطالعه دقیق بازار سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در زمینه‌های مختلف، کمک گرفتن از متخصصان زبده در این زمینه میزان ریسک و ضرر را کاهش می‌دهد.
مجموعه سیتاپ با دانش و مهارت متخصصان و کارشناسان مجموعه برای کمک به شرکت‌ها و افراد حقیقی و حقوقی در زمنیه های مختلف می باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر، به بخش تماس با سیتاپ مراجعه نمائید یا با شماره 02144023844 تماس بگیرید. از طریق شماره 09387030740 نیز می‌توانید جهت ارتباط تلگرامی استفاده کنید.
منبع
https://www.5paisa.com/stock-market-guide/stock-share-market/what-is-investment
